Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) permettent d’investir dans l’immobilier tout en diversifiant son portefeuille. Avec des rendements attractifs et une gestion mutualisée des actifs, les SCPI sont une solution d’épargne appréciée des investisseurs recherchant un revenu stable et passif.
1. Primovie
Primovie est une SCPI spécialisée dans les secteurs de la santé et de l’éducation. Avec un portefeuille centré sur les établissements médicaux et les résidences pour personnes âgées, elle répond à la demande croissante de ces secteurs.
- Rendement moyen : environ 4,5 % par an sur les 10 dernières années.
- Atout principal : Exposition à des secteurs en pleine expansion et à forte demande, notamment la santé.
- Site revendeur : Primovie sur Praemia REIM
2. Corum Origin
Corum Origin est une SCPI reconnue pour sa gestion dynamique et son rendement supérieur à la moyenne du marché. Elle investit dans des actifs immobiliers diversifiés à l’échelle européenne, et parfois en dehors de la zone euro.
- Rendement moyen : autour de 6 % à 7 % annuels.
- Atout principal : Diversification géographique, avec une gestion proactive qui cherche des opportunités à fort rendement.
- Site revendeur : Corum Origin sur Corum
3. Épargne Pierre
Épargne Pierre est une SCPI à capital variable qui se concentre sur les bureaux et les locaux d’activité en France. Sa gestion prudente et ses actifs de qualité permettent de maintenir un rendement stable.
- Rendement moyen : environ 5,5 % par an.
- Atout principal : Un portefeuille bien réparti sur le territoire français, avec un faible risque locatif.
- Site revendeur : Épargne Pierre sur Atland Voisin
4. PF Grand Paris
Cette SCPI mise sur le développement du Grand Paris et investit principalement dans des bureaux et commerces autour de la capitale française. L’exposition aux grands projets d’infrastructure renforce son attractivité à long terme.
- Rendement moyen : environ 4,4 % par an.
- Atout principal : Exposition au projet Grand Paris, l’une des régions les plus dynamiques de France.
- Site revendeur : PF Grand Paris sur Perial
5. Immorente
Immorente est l’une des SCPI les plus anciennes et reste une valeur sûre pour les investisseurs cherchant un revenu régulier. Elle se distingue par un portefeuille diversifié dans les secteurs des bureaux, commerces et locaux d’activité.
- Rendement moyen : environ 4 % à 4,5 % annuels.
- Atout principal : Un portefeuille large et diversifié, garantissant une bonne résilience face aux fluctuations du marché.
- Site revendeur : Immorente sur Sofidy
Les SCPI offrent des rendements intéressants sur le long terme, surtout pour ceux qui recherchent une diversification de leur épargne. Cependant, il est essentiel d’analyser les performances passées, la gestion des actifs et les perspectives de marché avant d’investir
