Les SCPI allemandes : un investissement attractif ? Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) allemandes ont gagné en popularité auprès des investisseurs français ces dernières années. En effet, elles offrent une opportunité de diversifier son patrimoine immobilier en profitant de la stabilité économique allemande et d’un marché immobilier dynamique. Mais quelles sont les meilleures … Lire la suite
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) sont des structures d’investissement qui permettent aux particuliers d’investir dans l’immobilier de manière indirecte, sans avoir à gérer un bien en direct. Ce mode d’investissement, de plus en plus populaire, offre une solution accessible pour diversifier son patrimoine tout en bénéficiant des avantages de l’immobilier. Qu’est-ce qu’une SCPI … Lire la suite
Boursier.com) — Vous souhaitez faire fructifier un capital à moyen terme et n’avez pas besoin de revenus complémentaires dans l’immédiat ? La nue-propriété est faite pour vous. Le schéma est simple et bien connu dans le secteur de l’immobilier. Il consiste à séparer (démembrer) de manière temporaire la nue-propriété et l’usufruit d’un bien. Grâce à … Lire la suite
Pour un ticket d’entrée modeste (quelques milliers d’euros), il est ainsi possible d’investir dans l’immobilier, et d’en tirer un revenu régulier attractif, supérieur à 5% brut par an, sans se soucier des tracas liés à la gestion d’un bien en direct (recherche de locataire, travaux, etc.) Par leur facilité d’accès, ces produits rencontrent un grand … Lire la suite
Pour preuve, leur collecte nette a augmenté de 14,4 % (1,26 mds €) au 1er semestre 2014 battant ainsi le record des 6 premiers mois de 2012 (1,24mds €). Ce succès fait échos à leurs « atouts majeurs » : la sécurité d’un placement immobilier, un rendement stable autour de 5 %, une mutualisation des risques par la diversité des … Lire la suite
157 SCPI sont actuellement disponibles sur le marché en France. La collecte totale brute atteint 3 milliards d’euros (+4,8 %) pendant que la collecte nette reste stable à 2,5 milliards d’euros. La capitalisation totale des SCPI est évaluée à 30 milliards d’euros (+9,1 %), alors que l’on assiste à une augmentation de la prime de … Lire la suite
Ehpad, crèches, cliniques… les SCPI les plus performantes l’an passé ont su innover. Les rendements sont stables, mais surveillez l’évolution du prix des parts. Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) continuent d’annoncer des rendements confortables. Selon le bilan annuel de l’Association française des sociétés de placement immobilier (Aspim), il était de 5,13 % pour … Lire la suite
L’immobilier de bureaux tricolore, marché de prédilection des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI), donne d’inquiétants signes de faiblesse. Selon une étude de DTZ, de fin mars, la part des bureaux vacants a bondi de 9 % en Ile-de-France sur un an, à 3,9 millions de m2 de bureaux immédiatement disponibles. L’activité locative est au plus … Lire la suite
Est-il encore possible de réduire ses impôts en France ? De l’avis des intervenants du Forum du Patrimoine 2014 organisé par Stellium, dans un contexte de plafonnement des niches fiscales, deux solutions d’investissement qui permettent d’y échapper doivent sortir leur épingle du jeu : les SCPI de type Malraux et celles de déficit foncier. La SCPI … Lire la suite
Une S.C.P.I. (Société Civile de Placement Immobilier) est un placement permettant d’investir dans l’immobilier de manière simple. La SCPI collecte l’épargne des particuliers et investit sur les marchés immobiliers. Les SCPI fiscales sont spécialisées sur le marché l’habitation, ce qui permet de profiter de réductions d’impôt (Duflot ou Malraux par exemple) . Les SCPI de … Lire la suite
