Défiscalisation immobilière

La loi Pinel permet aux investisseurs d’obtenir une réduction d’impôt en achetant un bien immobilier neuf ou rénové destiné à la location. Ce dispositif, en vigueur jusqu’en 2024, offre des avantages fiscaux significatifs tout en contribuant à la création de logements dans des zones à forte demande locative. Pour en bénéficier, il est essentiel de respecter les conditions liées à la zone géographique, aux plafonds de loyer, et aux ressources des locataires.

Une enquête du magazine capital révèle que plus de 830 communes, dont le marché locatif n’est pas forcément au rendez-vous, viennent de se retrouver éligible au dispositif Pinel. Un risque à ne pas minimiser pour l’investisseur. En éprouvant de la difficulté à louer son bien, c’est aussi toute la requalification fiscale de l’investissement qui pourrait … Lire la suite