Investir dans l’immobilier est-il toujours intéressant, comparé à la Bourse ? C’est la question que l’on peut se poser, à l’heure où l’immobilier stagne et où l’offre est supérieure à la demande. La Bourse de Paris a atteint son plus haut niveau de l’année mardi 27 mai. Elle a à nouveau progressé, à 4 526 … Lire la suite
Ce vendredi 11 avril, l’Insee a rendu public son indice de référence des loyers servant de base de calcul aux loyers demandés pour le parc locatif privé. Si celui-ci affiche une orientation haussière continue depuis maintenant 4 ans, le chiffre dévoilé aujourd’hui vient toutefois confirmer une tendance à l’allègement. Indice des loyers : la dégradation … Lire la suite
Le Conseil constitutionnel vient de censurer certaines dispositions de la loi pour l’Accès au logement et un urbanisme rénové (Alur) portée par Cécile Duflot. Une bonne nouvelle pour les bailleurs possédant un logement dont ils estiment que son loyer peut être fixé au-delà des futurs plafonds. Explications. Le Conseil constitutionnel avait été saisi par plus … Lire la suite
Quel bilan provisoire dresse aujourd’hui l’UNPI du projet de loi ALUR, qui revient en deuxième lecture demain devant l’Assemblée nationale ? Par la voix de son président, Jean PERRIN, l’UNPI constate avec satisfaction que le projet de garantie universelle des loyers a été entièrement rééquilibré : la GUL ne sera plus obligatoire, la caution personnelle … Lire la suite
Dans la plupart des programmes immobiliers neufs, une partie des logements est réservé aux logements sociaux. En effet les communes sont tenues par la loi d’avoir 25% de logements sociaux au moins sur leur territoire. Les promoteurs revendent donc une partie de leurs logements aux organismes sociaux, mais à un prix bien inférieur, environ -40%, du … Lire la suite
L’assurance contre les loyers impayés est, avec l’encadrement des loyers, la mesure phare de la nouvelle loi sur le logement. Mais son financement et son fonctionnement restent flous. Au point qu’on parle déjà d’un enterrement de la mesure… Applicable en janvier 2016, la GUL concernera plus d’une dizaine de millions de Français, et sera mardi 17 … Lire la suite
Les prix de l’immobilier occupent, en ce moment, tous les esprits, qu’il s’agisse des prix de vente ou du prix des loyers. C’est dans ce contexte que l’association Clameurvient de publier son étude, dans laquelle elle constate l’évolution des loyers arrêtée en août 2013. Ceux-ci ont augmenté, certes, mais moins que l’inflation. Et, contrairement à ce … Lire la suite
La garantie universelle des loyers, mesure phare du projet de loi Duflot, pourrait coûter l’Etat jusqu’à 994 millions d’euros, selon un rapport de l’Inspection générale des finances. Son financement par une taxe payée par les propriétaires et les locat Si la garantie universelle des loyers (GUL) voit le jour, elle risque de coûter très cher. … Lire la suite
